Neues Leben in der Ziegelei Allschwil.
Das Projekt.
Planungsperimeter: Das Areal Ziegelei Ost liegt am südöstlichen Dorfrand von Allschwil.
Arbeitsplätze und Wohnraum
Die Ziegelei wird wieder zum Leben erweckt. Künftig sollen sich traditionelle wie auch innovative Kleinunternehmen auf dem Areal ansiedeln und zukunftsträchtige Arbeitsplätze entstehen. Neu wird auch Wohnraum für unterschiedlichste Bedürfnisse geschaffen. Entstehen soll ein lebhaftes und durchmischtes Quartier mit einer grossen Grünfläche und öffentlichen Freiräumen. Das Projekt soll zudem massgeblich zum Klimaschutz beitragen. Indem die Ziegeleihallen zu einem grossen Teil erhalten bleiben, wird die einzigartige Identität des Areals und der prägende Charakter des Quartiers bewahrt.
Ansicht von der Binningerstrasse her. pool Architekten
Studienauftrag
Im ersten Schritt hat Bricks gemeinsam mit der Gemeinde Allschwil und dem Kanton Basel-Landschaft fünf Architekturbüros beauftragt, Studien zur Entwicklung des rund 45'000 m² grossen Areals zu erstellen. Der Vorschlag von pool Architekten (Zürich), Westpol Landschaftsarchitektur (Basel), Zirkular (Basel) und Deuring + Oehninger Ingenieure (Winterthur) überzeugte dabei in vielfältiger Hinsicht. Die Studie zeichnet sich aus durch Respekt vor der industriellen Geschichte des Areals.
Blick aus südwestlicher Richtung: Die Ziegeleihallen bleiben zu einem grossen Teil erhalten. pool Architekten
Einzigartige Identität bewahren
Pool Architekten legen den Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit. Wo immer möglich, werden die imposanten Produktionsgebäude und weitere Häuser erhalten, instandgesetzt und umgebaut. Dadurch bleibt die einzigartige Identität des Areals erhalten. Nicht benötigte Bauteile werden wiederverwendet.
Die Studie zeigt auf, wie in den bestehenden Strukturen zeitgemässe Räume für Gewerbe, Ateliers, Büros und Publikumsnutzungen geschaffen werden können. Auf dem Areal entstehen zudem unterschiedliche Wohnwelten, die eine Vielfalt von Wohnformen ermöglichen. Der bestehende Grünraum bei der bewaldeten Böschung wird erweitert und öffentlich zugänglich gemacht.
Weitere Informationen finden sich im Jurybericht.
Modellansicht aus nordöstlicher Richtung.
Richtprojekt
Das räumliche Entwicklungskonzept (REK) sowie der Masterplan Binningerstrasse der Gemeinde Allschwil bildeten den Ausgangspunkt für den Studienauftrag. Der als Resultat des Studienauftrags nun vorliegende Entwurf skizziert die künftige städtebauliche Entwicklung des Areals Ziegelei Ost. Er dient als Basis für das folgende Quartierplanverfahren der Gemeinde Allschwil, mit dem die planungsrechtliche Grundlage für die künftige Bebauung des Areals geschaffen wird.
zum Prozess
